Montmorency (95160). A vendre, appartement 1965 au charme particulier de 87 m² : grande pièce à vivre de charme (33 m²), 2 belles chambres (possible 3). Lumineux, au calme, verdure. Dans copropriété agréable, avec jardin clos. Proche écoles, transports, commerces. Est-ouest, vue dégagée. Idéal jeune couple avec enfant.Montmorency en pleine verdure, écoles maternelle, primaire et collège à pied, 800 m du Lycée. Bus direct Enghien ou Domont (10mn), commerces et activités sportives à proximité, Centre aquatique récent à 5mn en voiture, Foret à 5mn à pied. Petite copropriété conviviale avec jardin clos + digicode + régisseur assurant la sécurité et l'entretien.Séjour double 33 m² (transformable en séjour + chambre) avec cheminée en parfait état de fonctionnement (ramonée tous les ans), parquet chêne parfait état, baigné de lumière, du début d'après-midi au coucher de soleil... Cuisine équipée, vue sur jardin privatif de la copropriété, ensoleillée toute la matinée...2 chambres (15 m² et 12 m²) avec rangements.Etat impeccable, chauffage fioul avec chaudière neuve, chauffe-bain au gaz neuf.- Au 1er étage sur 3, en retrait de la rue, vue dégagée- exposition idéale est-ouest, très lumineux- entrée avec placards- cuisine équipée 8m² , vue sur jardin privatif- séjour double 33 m² anciennement chambre + séjour- parquet chêne entrée, salon-séjour, chambres, parfait état, double-vitrage- 1 chambre côté jardin 12 m² avec très grand rangement- 1 chambre côté rue 16 m² + jardin devant- salle de bains avec baignoire carrelée sol et murs 6 m² déco claire état impeccable avec fenetre 2 vantaux.- Wc séparé avec fenêtre.- cave privative- 2 balcons double exposition- 1 box privé 15 m² + facilités de parking intérieur résidence.- faibles charges copropriété comprenant eau, chauffage, entretien parties communes : 150 à 200 euros/mois- taxe fonçière : 1000 eurosUne visite s'impose !Informations détaillées sur la vente• Surface habitable : 87 m²• Nb pièces : 4• Nb chambres : 2• Etat : Impeccable• Localisation : Centre-ville• DPE : 180kWh /m².an• GES : 51kg/m².anMontmorency21.711 habitantsSuperficie : 537 haAltitude : 60 m – 170 m Préfecture (Cergy-Pontoise) : 25 kmParis : 13 km Appartement 4 pièces - 87 m² - Montmorency
Montmorency (95160). A vendre, appartement 1965 au charme particulier de 87 m² : grande pièce à vivre de charme (33 m²), 2 belles chambres (possible 3). Lumineux, au calme, verdure. Dans copropriété agréable, avec jardin clos. Proche écoles, transports, commerces. Est-ouest, vue dégagée. Idéal jeune couple avec enfant.Montmorency en pleine verdure, écoles maternelle, primaire et collège à pied, 800 m du Lycée. Bus direct Enghien ou Domont (10mn), commerces et activités sportives à proximité, Centre aquatique récent à 5mn en voiture, Foret à 5mn à pied. Petite copropriété conviviale avec jardin clos + digicode + régisseur assurant la sécurité et l'entretien.Séjour double 33 m² (transformable en séjour + chambre) avec cheminée en parfait état de fonctionnement (ramonée tous les ans), parquet chêne parfait état, baigné de lumière, du début d'après-midi au coucher de soleil... Cuisine équipée, vue sur jardin privatif de la copropriété, ensoleillée toute la matinée...2 chambres (15 m² et 12 m²) avec rangements.Etat impeccable, chauffage fioul avec chaudière neuve, chauffe-bain au gaz neuf.- Au 1er étage sur 3, en retrait de la rue, vue dégagée- exposition idéale est-ouest, très lumineux- entrée avec placards- cuisine équipée 8m² , vue sur jardin privatif- séjour double 33 m² anciennement chambre + séjour- parquet chêne entrée, salon-séjour, chambres, parfait état, double-vitrage- 1 chambre côté jardin 12 m² avec très grand rangement- 1 chambre côté rue 16 m² + jardin devant- salle de bains avec baignoire carrelée sol et murs 6 m² déco claire état impeccable avec fenetre 2 vantaux.- Wc séparé avec fenêtre.- cave privative- 2 balcons double exposition- 1 box privé 15 m² + facilités de parking intérieur résidence.- faibles charges copropriété comprenant eau, chauffage, entretien parties communes : 150 à 200 euros/mois- taxe fonçière : 1000 eurosUne visite s'impose !Informations détaillées sur la vente• Surface habitable : 87 m²• Nb pièces : 4• Nb chambres : 2• Etat : Impeccable• Localisation : Centre-ville• DPE : 180kWh /m².an• GES : 51kg/m².anMontmorency21.711 habitantsSuperficie : 537 haAltitude : 60 m – 170 m Préfecture (Cergy-Pontoise) : 25 kmParis : 13 km 
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